日本では全国的に増加する空き家の活用策が内閣や各自治体レベルで検討されている。 韓国も日本とは異なりますが、空き家が増加する傾向は似ています。

近年、日本では空き家や廃校をオフィスとして事業拠点として活用する企業が増えています。

このような空き家を活用すると、

▲社内スペースを守りやすい

▲コストも安い。

▲ビジネスの進捗スピードを速めることができるというメリット。 また、

▲自然環境の保護と資源のリサイクル効果は大きい。

▲地域経済を活性化すれば、一定の雇用は創出できる。

▲ 時間の経過とともに、社会インフラをさらに拡大する機会が訪れる。

さらに、国や地方公共団体は、空き家活用による地域経済のさらなる活性化を図るため、「中古住宅市場の拡大と相談窓口の設置」への支援を強化しています。

(事例1) 低コストでのスタートアップ

富山県高岡市のベンチャーキャピタルは、個人や企業がフェイスブックなどインターネット上に記録した写真や日記などの資料を製本して冊子にするサービスを提供している。 このベンチャーキャピタルの共同経営者は、米国の大手IT企業での勤務経験があり、高岡市で起業し、空き民家を本社事務所として利用している。 大都市は家賃が高いため、この地に事務所を開設し、20代の若者2人を雇った。 このベンチャーキャピタル会社には、家族や友人への贈り物として、企業、地方自治体、大学から販促用紙の注文が増えている。 日本のメディアによると、同社社長は「オフィスコストが安いため、従業員の給与を期日通りに支払うことができる」と述べ、「地元企業の模範となる」と意欲を示した。

（事例２）地元企業を育て、世界へ…。

宮崎市では、廃校となった私立小学校の校舎を市から買い取り、ベンチャーキャピタルの育成拠点とする計画を飲食店経営者が市と交渉している。 彼はまた、廃校となった学校やその他のさまざまな施設の修繕費を確実に支払うために、地元の金融機関から資金を得ている。 若手職業人が情報交換できるカンファレンススペースやレンタルオフィスを設ける予定です。 同時に、台湾などの宮崎市エリアの食材に特化したカフェをオープンし、豊富な食材敷地とIT技術を組み合わせた若いベンチャー企業として世界に展開する企業になりたいと抱負を述べた。 。

（事例３）空き家相談センターの開設

神戸市内には約37,000戸の空き家があると言われています。 神戸市は２０１５年１１月、空き家活用相談センターを新設した。 神戸市の担当者は、相続などによる過失が多いとし、「放置された空き家を流通させるため、民間ユーザーへの維持管理相談を行っている」と述べた。地域経済の再生です。」

これを裏付けるため、政府は昨年３月、住宅基本計画の中で、２０２５年までに空き家を４００万世帯程度に削減する方針を策定し、中古住宅市場規模は２倍の３兆円に拡大した。 （約32兆684兆ウォン）。 この意味での方針は確認されました。 さらに、国土交通省では、空き家に関する▲補助金や▲減税などの情報提供を強化し、自治体と連携した総合的な対策を講じています。

韓国でも空き家がいくつかあります。 積極的に

▲ 廃校となった校舎を低コストのワークスペースとして利用するアーティストたち。

▲慈善活動家が空き家を買い取り、修繕し、私設の博物館として活用する。

▲一部団体がイベント会場として利用する場合もある。

マイナスの役割も重要です。 空き家を放置した場合

▲まず第一に、それは自然の美しさには良くありません。

▲ 投資した不動産はいずれにせよ活用されないため、多かれ少なかれキャピタルロスは避けられません。

▲資源のリサイクルという観点からも資源のロスが顕著。

▲犯罪に満ちた会話に堕してしまう危険性があります。

▲ 空き家は一部のギャンブラーが密かに遊ぶ社会的に悪評が立ち、地域の活性化に何ら役立たないため、政府や自治体が総合的な活用策を講じるべき時期に来ている。