📈物価、10月がピークって本当？
10月のサミット？ : 急騰した物価が秋に向けて下落する見通しが強まりつつある昨今。 先月の消費者物価は6%上昇し、23年ぶりの高値となった。 しかし、政府と韓国銀行は、今年の10月頃にインフレがピークに達すると予想しています(🔗)関連記事）。
今年は秋夕が早い？ : 「十月峰説」の確固たる根拠は初秋夕だ。 通常、秋夕シーズン前に価格が上昇し、その後 10 ～ 20% 下落します。 今年の秋夕は例年より早い9月10日から始まります。 そのため、価格安定期は10月頃になるとの立場です。 政府はまた、牛肉や鶏肉などの日用品の輸入免税効果も期待している。 もう 1 つの要因は、最近のコモディティ価格の回復です。
それは本当です？ : しかし、1300ウォン台を突破した為替レートの高騰と公共料金の値上げが障害とされている。 10月のインフレ理論はどれくらい良いですか.
🇯🇵🌆 なぜ日本の不動産は単独で好調なのか?
日本の不動産ブームだけで： 先週、問題を紹介しました。 (🔗関連記事)。 しかし、日本の不動産業界だけが異例の「好景気」を迎えているという記事がありました(🔗)関連記事）。 実際、日本の住宅価格指数は 8 か月で 7% 上昇し、1 年で最高水準に達し、今年だけでも、渋谷や港などの東京の主要エリアの 1 平方メートルあたりの賃料は 5.% 上昇し、上昇傾向。 これは、日本政府のゼロ金利政策による豊富な流動性によるものと考えられます。
外国からの投資も次のように流入しています。 急激な円安で、日本の主要都市の不動産を購入する外国資本も殺到している。 日本の不動産への外国人投資は今年、1兆円または11兆ウォンに達すると予測されています。 REIT（不動産投資ファンド）も同様です。 REITは、低金利環境で高配当を狙う不動産投資商品です。 しかし、日本は例外です。 ブルームバーグ ニュースによると、今年の合計 1 兆 5000 億ウォンが日本の REIT の純流入でした。 (同時期の米国の純流出額は約 5 兆ウォン。)
🏗 今回は可能ですか？ 「檀君時代以来の最大のプロジェクト」
歴代政権の話題だった龍山開発： 龍山地区 51万㎡ かなりの量があります。 この場所は龍山メンテナンスセンターと呼ばれています。 広いだけでなく、卵黄サイトに位置しているため、各政府の龍山メンテナンスウィンドウをどのように開発するかが話題になっています。 2006 年、当時の政府はこの地域を国際的なビジネス地区にしようとしました。 「檀君以来の最大の事業」とも称される。 しかし、世界的な景気後退により中止されました。
「グローバル貿易センター」としての龍山の維持？ : 文在寅（ムン・ジェイン）政権時代、焦点は住宅供給だった。 私は10,000家族に供給しようとしていました。 政府が変わり、大統領府が龍山に移ると、状況は再び変化し始めた。 最近、政府は龍山地域を「グローバル貿易センター」に変える計画を立てています。 文在寅政権とは異なり、住宅のシェアを3割に減らし、商業・企業機能を強化(🔗)関連記事）。
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