ウォール・ストリート・ジャーナル（WSJ）は2日（現地時間）、在日中国人の数が前年比6万人増加し、昨年末には約82万2千人に達し、ここ数年で最も大幅な増加となったと報じた。

特に「経営管理ビザ」を持つ中国人在留者数は、2017年の1万1,791人から昨年は1万7,862人へと6年間で51.4％（6,071人）増加した。

経営管理ビザは、外国人が日本で会社を設立・運営するために取得しなければならないビザです。 常設のオフィスと2人以上の従業員を抱える日本企業に少なくとも32,000ドル（約4,406万ウォン）を投資する必要があります。

富裕層の中国人が日本に集まり続けているため、東京中心部の新築マンションの平均価格は昨年約40％上昇し、約74万ドルに達したと言われている。

これは、中国人富裕層が自国の不動産市場や株式市場の急落を懸念している一方、円安の日本では比較的安価な不動産が売れているためとみられる。

現在の外国為替市場によると、円相場は先月２９日に１ドル＝１６０円台を突破し、３４年ぶりの安値水準に下落した。 WJSは、円の価値が下がるにつれ、裕福な中国人が日本の不動産物件を探し始めていると報じた。

中国で生まれ帰化した東京の不動産業者、折原修氏は、中国人バイヤーの影響で、コロナウイルスのパンデミック前の2019年に比べて利益が3～4倍に増加したと語った。

パンデミック中の中国のロックダウンへの不満と、その結果として北京などで権威主義的な政治体制が強化されたことも、中国人の日本への移住を促す要因となっている。

「中国では政治について議論することを避けます」と、昨年中国から東京に移住した後、65万ドル相当の海辺のコンドミニアムを購入したトモ・ハヤシさんは言う。

林さんが住む48階建てのマンションの約3分の1は、中国名を冠した個人または中国名を冠した企業が所有しているとされる。

北海道北部のスキー場に近い富良野町では、中国人バイヤーが観光地物件の獲得に熱心で、不動産の地価は昨年28％上昇した。 北海道の不動産業者は「中国国旗を伴った赤い津波が近づいている」と語った。

さらに、中国から飛行機で数時間の距離にあることも、中国人富裕層の日本への流入に影響を与えていると考えられる。 日本語の書記体系が部分的に漢字を使用していることも利点です。

もちろん、中国人富裕層は日本だけでなく、アメリカ、カナダ、シンガポールなどにも旅行します。 WSJの報道によると、香港在住者も頻繁に英国へ旅行する。

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